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不動産購入の流れを10ステップでかんたん解説。新築マンション購入をスムーズに進めよう
不動産購入と聞くと、手続きや契約方法などが複雑で難しそうと思ってしまいますよね。しかし、マンションなどの不動産を購入する際は、最初から最後まで不動産会社や仲介業者の方が間に入ってサポートをしてくれます。 そのため、ローン審査さえ通れば、法律や不動産などに詳しくなくても、比較的かんたんに購入が可能です。...
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不動産売却の流れを7ステップでかんたん解説。早めの売却判断を！
不動産の売却は、不動産会社に物件を査定してもらい、売却活動を経て買い主が付いたなら、売却が完了となります。 7ステップありますが、すべて不動産会社のスタッフが仲介してくれますので、初めての方でも安心です。今回は、不動産売却の流れや、少しでも高く売るための秘訣などをお話していきます。 ①不動産会社へ問い合わせ...
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不動産売却では最大9つの必要書類がある！準備しておくと便利な書類も解説
不動産の売却を行う際には、登記関係の書類を始めとする各種書類を用意する必要があります。必須のものだけでも最大で9種類の書類があり、人によって用意しなければならないものも異なるため、どの書類を揃えればいいのか迷ってしまう方も多いでしょう。 そこでこの記事では、不動産を売却する際の必要書類についてわかりやすく解説していきます。 不動産売却の必要書類は最大9つ...
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不動産売却にかかる費用と相場を総まとめ。仲介手数料を無料にする方法も解説！
不動産売却時には、仲介手数料や登記費用などさまざまな費用や税金がかかります。高額で物件が売れたとしても税金は売却額に応じて加算されますので、売却時には最終的に手元に残るお金がいくらになるのかをよく把握しておくことが大切です。 今回は、不動産売却にかかる費用と相場をまとめました。最後に仲介手数料を無料にする方法も解説していますので、ぜひ参考にしてください。 不動産売却にかかる費用一覧と相場...
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不動産購入はタイミングが重要！ライフプランと判断のポイント
不動産では多くの資金を必要とするため、購入のタイミングをよく見極めることが大切です。納得のいく取引をするためにも、ライフプランや経済情勢の動向などを意識しておく必要があります。また、転勤が多い人の場合は不動産の購入をためらいがちですが、事前にプランを立てておけば問題ありません。今回は、不動産を購入するタイミングの見極めと判断のポイントについて解説します。 家族構成の変化で考える不動産購入のタイミング...
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不動産投資で賢く節税！税金の基本的な仕組みと見落としがちな3つの注意点
不動産投資で利益が出ていれば、所得税・住民税・相続税といった税金を考える必要があります。賢く節税を行うためには、不動産と税金の関係について押さえておくことが大切です。税金の基本的な仕組みと見落としてしまいがちな3つの注意点について解説していきます。 節税するなら押さえておこう！不動産投資と税金の関係...
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いくらで売れる？マンションを売却するときの査定方法
「マンションを売却したい」と考えるときには、査定の仕組みについて正しく理解をしておく必要があります。納得のできる価格で売却をするためにも、相場情報の調べ方についても押さえておきましょう。また、売却に伴って発生する諸費用や税金のことも理解しておくことが重要です。今回は、マンションを売却する際の査定のコツと基本的なポイントについて解説します。 マンションの売却査定を受けるコツと基本的なプロセス・注意点...
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いくら支払う必要がある？不動産所得税の基本的なポイント
土地や建物を購入したときには、「不動産取得税」と呼ばれる税金を納めなければなりません。購入した直後に支払うのではなく、しばらくしてから自治体から納税通知書が送られてきます。そのため、急に通知書がきて慌ててしまう人もいるでしょう。今回は、不動産取得税の基本的なポイントについて解説していきます。 不動産取得税の基本的な仕組み...
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不動産の売買をするときに押さえておきたい仲介手数料のキホン
不動産取引では、不動産会社に支払う成功報酬として「仲介手数料」が発生します。仲介手数料の基本的な仕組みや計算方法を知っておくことで、取引に対する不安を解消できるはずです。金額のルールやどのようなタイミングで支払うべきかといった点も含めて、解説していきます。 不動産の売買における仲介手数料...
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優良な不動産を取得するために押さえておきたい選び方のポイント
良い不動産を得るためには、あらかじめ失敗しがちなポイントについて理解を深めておくことが大切です。不動産を取得するときの基本的なルールや不動産会社の選び方、担当者とのやりとりの仕方を知っておきましょう。優良な不動産を取得するための選び方のポイントについて解説していきます。 選び方で決まらない？不動産を取得するときの基本ルール...
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